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入居率50%→満室稼働！
まったく埋まらなかった空室が
わずか２ヶ月で８席埋まった！
430室の空室を埋め、
52名の満室大家さんを誕生させた
秘密を大公開！
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個別相談会は
以下のような方に最適です
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- 家賃を1万円近く下げたのに動きがない
- 総額500万円、空室すべてをリフォームしたが埋まらない・・・
- 地方・駅から遠いからだとあきらめかけている
- 女性ウケする物件にしたい！と思うが難しい・・・
- 女性目線の細やかな気配りを身に着けたい！
- 自分なりにIKEAのインテリアグッズで部屋を飾ってみたが、空室のまま
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おまかせください！
そのお悩み、90分でスッキリさせます！
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空室対策協会®メソッドとは？
空室対策協会®の空室対策を一言で言うなら・・・
住む人の気持ちを考え考動することで空室が公開即日満室になる空室対策。
もっとも得意とすることは、
- リフォーム費用にお金をかけない
- 必要以上の設備投資をしない
- 費用対効果を考えた空室対策
これらのメソッドを学んで体得し、あなたも自分で空室が埋められるようになりたいと思いませんか？
次はあなたの番ですよ！
全国の大家さんから
驚きと感動の声が届いています！
空室対策協会®メソッドで
お喜びの声が続々！
空室対策協会®メソッドで
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新築物件が立ち並ぶ
激戦エリアで満室御礼！
大脇さんのコンサルを受けて、まず空室対策の基本的なことがまったく分かっていなかったなと思いました。
業者を回り、物件をきれいにさえしておけばいい、と思っていました。
長く住み続けてくれている方を知り、そんな人を増やすにはどうしたらいいか？しっかり考えながら取り組むことで、状況は劇的に変わりました。
大家としての自覚を持っている方、物件を長く大切にしたい方にオススメのコンサルティングです！
愛知県在住の大家さん（50代）
地方物件、激戦エリアもすべてが満室！
その数10棟、120室超え！
岐阜県、静岡県、北海道、すべて順調に稼働中です。
リフォームやインターネット導入など、自分で考えた空室対策を取っていましたが、お金がかかった割には思うような結果が得られませんでした。
ですが、大脇さんのコンサルティングですぐに満室になりました！
満室になったことで、物件の売却なども含め、新たな可能性が広がりました。
空室が多くてお金がかけられない人こそ、利用すべきだと思います。
特にフルリフォームを考えている方は、そうする前にぜひ大脇さんのところへ相談に行ってみてください。
愛知県在住の大家さん（30代）
地方物件、激戦エリアも
すべてが満室！
その数10棟、120室超え！
岐阜県、静岡県、北海道、すべて順調に稼働中です。
リフォームやインターネット導入など、自分で考えた空室対策を取っていましたが、お金がかかった割には思うような結果が得られませんでした。
ですが、大脇さんのコンサルティングですぐに満室になりました！
満室になったことで、物件の売却なども含め、新たな可能性が広がりました。
空室が多くてお金がかけられない人こそ、利用すべきだと思います。
特にフルリフォームを考えている方は、そうする前にぜひ大脇さんのところへ相談に行ってみてください。
愛知県在住の大家さん（30代）
全95室満室！
空室８室が２ヶ月で埋まった！
物件を買った直後は満室が続いていたのですが、いきなり３部屋空室になりました。すぐ埋まると思っていたのに、５〜７部屋が空いたまま。
入居が決まってもすぐ退去になるの繰り返し。
このままではいけないと、コンサルをスタートしました。
おかげさまで２棟が満室になり、それからは余裕すら生まれるように。
「埋まらない物件はないんじゃない？」とまで思えるようになりました。
満室が自信までもたらしてくれました。
静岡県在住の会社経営者さん（50代）
築古物件が６ヶ月以上空室。
今はすべて満室に！
地方物件でそもそもの内見者が少なく、アパート管理を引き継ぎできていない状態でした。
とにかく、言葉にできない焦燥感をつのらせていました。
コンサルをスタートし、物件の状況が初めて明確に理解でき、有効な対策を取ることができるようになりました。
厳しい状況下で展望を失っている大家さん、奮闘している新人大家さんに、希望を持って空室を乗り越えられる大脇さんをオススメします！
東京都在住の会社員さん（50代）
空室率50%が満室になりました！
購入からわずか２ヶ月で、入居率が50%になってしまいました。
繁忙期が来ても特に反応は無く、状況は変わりませんでしたが、大脇さんのコンサルを受け、おかげさまで満室となり、うれしい気持ちでいっぱいです。
満室になったのは、自分にはない女性目線と、再現性の高いメソッドでした。また、月１で一緒に物件を回っていただけたのも、本当に心強く、ありがたかったです！
愛知県在住の会社員さん（50代）
『こんな失敗した・・・』と
後悔していませんか？
『こんな失敗した・・・』と
後悔していませんか？
- 高金利、フルローンで借入れをしてしまった
- 立地の悪い物件を購入してしまった
- 動きの悪い管理会社さんと契約してしまった
- 高金利、フルローンで借入れをしてしまった
- 立地の悪い物件を購入してしまった
- 動きの悪い管理会社さんと契約してしまった
こんな経験をして 失敗した・・・、と思っていませんか？
ご安心ください！実はこれ、失敗ではありません。
なぜなら、これらすべての失敗は、空室を埋めれば解決できるからです。
高金利、フルローンで借りてしまったTさん
高金利、フルローンで
借りてしまったTさん
２１室あった空室を８割まで埋めて、金利交渉。
４％の金利→２.５％に！
立地の悪い物件を購入したNさん
仲介業者周りをして募集間口を広げ、
サラリーマンと大家の兼業をこなし
残り１部屋で満室に！
動きの悪い管理会社と契約したOさん
管理会社さんと毎月
欠かさずミーティングを行い、
空室が埋まりました！
すべて私がコンサルティングした
大家さんの変化成長です
すべて私がコンサルティングした
大家さんの変化成長です
いかがですか？
現状、空室が埋まらないことに悩んでいるのでしたら、それは正しいノウハウと行動の仕方を知らないだけです。
今、所有物件に苦労し「手放そうかな…」と考えている。
でも、可能ならばあきらめたくない。
そんな想いで揺れているのなら、ぜひ１度、私に現状をお聞かせください。
その決断が、
- 次の物件にチャレンジする
- 家族との自由な時間が持てる
- 大家業への転身
こんな未来を呼び込むかもしれません。（実際にこんな方はたくさんいらっしゃいます）
ピン！と来たら、ぜひページ内のフォームからお申し込みください。
個別相談会では、下記の流れであなたのご相談に乗ります。
個別相談会のステップ
オーナーさんと現地を回り、管理会社や仲介業者を徹底的にヒアリングします。
得られる１次情報からの現状把握することで、あなたの物件の強みと弱みの把握ができ、客付けしやすくなります。
周辺や現在の入居者を分析し、大家さんの理想の入居者さんを決めていきます。
ヒアリングを元にした適切なペルソナを設定することで、理想の入居者さんに向けたステージングができます。
スーモ・ホームズ・アットホームなど、大手サイトでの物件の認知と露出を、検証閲覧数と競合物件からしっかりと精査していきます。
物件の広告を見直すことで
- 競合物件に負けない見せ方
- 強みを生かした客付け
業者さんと一緒に行うことができるようになります。
お金をかけなくても満室にできる秘密が分かりました！
空室があり、管理会社と話をしてもなかなか埋まりませんでした。
どうにかして空室を埋めたいと、藁にもすがる思いで個別相談に参加しました。
入居者の属性を調べ、そこに焦点を当てたペルソナ設定がとても参考になりました。費用が安く、見た目に効果があるため、ぜひ参考にしたいと思います。
私みたいにあまりお金をかけたくない大家にオススメです！
東京在住の大家さん（40代）
本には書いていないことを教えてくれます！
現在空室が７部屋あり、管理会社を変更しましたが、成約がないことに不安を感じていました。
空室を埋める方法を知りたくて、個別相談に参加しました。
自分でも本を読んでいて空室対策をしていましたが、やはり現場で空室を埋めているプロは違うなと思いました。
なかなか空室が埋まらなくて、不安を抱えている方におすすめです。
広島在住の大家さん（50代）
現在満室！
空室が埋まらないのは対策が間違っているからかも？
設備のグレードアップや仲介店への営業など、できることはすべて行っていましたが、 繁忙期すぎの退去ラッシュでどうしても決まりませんでした。
大家仲間の間で、大脇さんのおかげで空室が埋まったという話を聞き、 個別相談に参加しました。
今後空室が出た時も、今までより数段高いレベルで対応できる自信がつきました。
愛知在住の会社員大家さん（50代）
名古屋市物件 満室稼働中です！
個別相談では、私の物件に対する具体的なアドバイスをいただき、空室対策の具体的な取り組みが、非常によく理解ができました。
この個別相談は、空室のあるなしにかかわらず、大家業を始めたばかりの方も聞いておくことを強くオススメします！
自分の物件に足りないことが見えてきますし、空室が出た時も自分ですぐ動くことができるようになると思います！
愛知在住の不動産賃貸業さん（30代）
戸建の空室も埋まります！
空室になって、10ヵ月が経とうとしているせいか、すっかり物件に対する自信がなくなってしまい、個別相談を受けることにしました。
個別相談を受けて自分の無知さを恥ずかしく思いました。
そんな私を大脇さんは否定することなく、安心する言葉をかけてくださり、とても感謝しております。
お話を聞いて、自分で動くことの 大切さが分かりましたし、何より今後大家としてもっと頑張りたいと言う気力が湧いてきました！
東京在住の大家さん（40代）